2 октября 2019

Гражданство за два с половиной миллиона евро

Гражданство за два с половиной миллиона евро

В Греции готовится законопроект, согласно которому можно получить гражданство за инвестиции в недвижимость.

Первая информация об этом проекте поступила из неформальных источников и вскоре слухи подтвердились: греческие власти разрабатывают новый законопроект.

Что требуется от инвестора?

- приобрести недвижимость в Греции на сумму 2 млн евро;

- стать резидентом до момента получения гражданства;

- быть собственником недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро и при этом иметь ее постоянным местом жительства, затрачивая  на ежегодное содержание не менее 50 тысяч евро;

- открыть счет в любом греческом банке для совершения сделки и проверки благонадежности.

Ежегодно, согласно квоте, двести заявителей (и их супруги и родственники) смогут получить греческие паспорта.

«Слабые места» новой программы

Один из непонятных моментов нового проекта «Гражданство за инвестиции» – требование затрат в таком количестве на обслуживание и содержание жилья. По мнению экспертов, проживание круглый год на элитной вилле стоит примерно 25 тысяч евро, включая налоги, оплату коммунальных услуг и труда обслуживающего персонала. Так что специалисты по недвижимости ждут официальных пояснений, а кто-то считает, что этот пункт вообще не войдет в программу. Как бы то ни было, у законодателей есть время для формирования пакета привлекательных условий инвестиционного проекта.

В чем преимущество греческого гражданства?

Кроме социальных благ, греческий паспорт прежде всего дает возможность беспрепятственно перемещаться по странам Евросоюза и не только – всего 183 направления без виз! Такие бонусы дают только Бельгия, Норвегия, Канада, Ирландия, Британия и США.

В странах Евросоюза можно жить, учиться, открывать бизнес, устраиваться на работу. Именно это интересует потенциальных инвесторов со всего мира.

Гражданство можно передать по наследству. При получении второго, греческого гражданства, нет необходимости отказываться от первого.

Пять лет спустя после приобретения недвижимости ее можно продать, не теряя при этом гражданство (за исключением дорогостоящего жилья ценой от 500 тысяч евро). С точки зрения нескорого роста цен и достаточно высоких доходов от краткосрочной аренды программа может оказаться весьма выгодной.

Условия программы очень близки к инвестиционной программе Кипра – те же €2 млн инвестиций и покупка жилья за €500 тыс., – сообщает директор по маркетингу фирмы Henley & Partners Ирина Симонян.   Правда, с недавнего времени участники программы Кипра должны делать невозвратный взнос в €150 тыс., что может позитивно отразиться на интересе к новой греческой программе.

Где приобретать недвижимость?

Эксперты советуют обратить внимание на Афины и ведущие острова Эллады – Корфу и Крит, а также на курорт Халкидики – для приобретения вилл, и квартиры в районах крупных городов.  Например, весьма привлекательны афинская Глифада, Кифисья, Маруси, Вулиагмени, Экали и Панорама и Каламарья в Салониках.

За полмиллиона евро можно приобрести варианты коммерческой недвижимости – мини-отели, рестораны, гостиницы, дающие стабильный хороший доход. до 9% ежегодно.

Важная деталь – налоговая льгота для инвесторов: отменится налог на новостройки на три года. Ежегодный налог на недвижимость снизится на 30%.

Такое положение может вызвать строительный бум, считают специалисты. Но пока никто не может точно сказать, в какой редакции будет изложен новый закон.

***

Несмотря на недоработки, этот законопроект вызывает большой интерес к Греции и расширяет возможности. К тому же сократит срок получения гражданства по сравнению с проектом, дающим право получить вид на жительство в Греции путем приобретения жилья суммой 250 тысяч евро.

Похожие записи

Продажа гостиницы в Лутраки

Продажа гостиницы в Лутраки

Эта коммерческая недвижимость - оптимальный вариант для создания бизнеса в Греции. Знаменитый курорт Лутраки востребован среди российских и европейски... Читать далее
Греческие каникулы НОРБИТ

Греческие каникулы НОРБИТ

Летом 2012 года команда НОРБИТ выбрала для общения берега Эгейского моря на полуострове Халкидики. Выездной семинар носил информационно-развлекате... Читать далее
В пятницу начинается предвыборная кампания в Греции

В пятницу начинается предвыборная кампания в Греции

В пятницу начинается предвыборная кампания в Греции, а также будет провозглашено временное служебное правительство во главе с первой женщиной прем... Читать далее
Акрополь- фаворит среди достопримечательностей

Акрополь- фаворит среди достопримечательностей

В начале августа столица Греции Афины была удостоена чести проводить финал World Travel Awards. Она -  самая престижная в туристическом бизнесе. ... Читать далее
Новое решение по контролю капитала (Capital controls)

Новое решение по контролю капитала (Capital controls)

Новое решение Министерства финансов относительно контроля капитала (Capital controls). В частности, предусматриваются следующие новые меры:... Читать далее
Эксклюзивные поездки и корпоративы: откуда такой интерес к Греции?

Эксклюзивные поездки и корпоративы: откуда такой интерес к Греции?

В последнее время Грецию вспоминают лишь в качестве общеевропейского нахлебника, тянущего средства из бездонного, но не безграничного в своих ресурсах... Читать далее
Греция выставляет на продажу 71.000 государственных объектов

Греция выставляет на продажу 71.000 государственных объектов

В рамках программы преодоления экономического кризиса правительство Греции завершает подготовку публикации каталога государственного имущества, ко... Читать далее
Обучение греческому языку по скайпу

Обучение греческому языку по скайпу

Изучение иностранного языка открывает перспективу для общения, получения узкой информации и способствует деловому документообороту.Грече... Читать далее
Из России в Грецию: и никаких санкций!

Из России в Грецию: и никаких санкций!

В последнее время в виду политических событий на Украине бизнесмены из России начинают сомневаться по поводу продуктивности взаимодействия с США и... Читать далее
Игра для Греции еще не окончена

Игра для Греции еще не окончена

Первая новость во всех крупнейших СМИ мира с рассвета 1 июля 2015 г. - конец греческой программы и невыплата транша Международного валютного фонда... Читать далее
Святой Монастырь Великой Пещеры

Святой Монастырь Великой Пещеры

Мужской монастырь Мега Спилео (в переводе - Большая пещера) находится на полуострове Пелопоннес, высоко в горах. Это один из самых старых монастыр... Читать далее
Салоники: 40 лет спустя вновь открылась для посетителей Ротонда

Салоники: 40 лет спустя вновь открылась для посетителей Ротонда

Памятник или храм? Место поклонения или музей? Ротонда, самый важный памятник города Салоники, в конце прошлой недели вновь открыла свои двери для... Читать далее
Торжественный вечер в РЦНК в рамках празднования дня России

Торжественный вечер в РЦНК в рамках празднования дня России

12 июня 2014 года в РЦНК г.Афины при поддержке Координационного Совета российских соотечественников Греции состоялся торжественный вечер в рамках пр... Читать далее
Квартира на продажу Кастелла — Passalimani, Кастелла, € 150,000, 106 м2

Квартира на продажу Кастелла — Passalimani, Кастелла, € 150,000, 106 м2

Подготовка к запуску новой программы финансирования (ΕΣΠΑ) 2014 — 2020

Подготовка к запуску новой программы финансирования (ΕΣΠΑ) 2014 — 2020

Пакет предложений Союза периферий Греция (ΕΝΠΕ), касающихся текущего пакета финансирования и запуска нового пакета 2014-2020, будет принят Европей... Читать далее
Новая банкнота 50 евро будет введена в апреле 2017 г.

Новая банкнота 50 евро будет введена в апреле 2017 г.

ЕЦБ представил новую банкноту достоинством в 50 евро. Ожидается, что она будет в обращении с 4 апреля 2017 г. Введение новой банкноты является пос... Читать далее
Продажа офисного здания в южном районе Афин

Продажа офисного здания в южном районе Афин

Цена:  €4 100 000 ( €2.030/кв.м.)Площадь офисного здания: 2.019 кв.м.Площадь участка: 1.129 кв.м.Фасад: 26 м.Этажность: 5 эт... Читать далее
Вилла Мегара, Кинетта, € 620,000, 285 м2

Вилла Мегара, Кинетта, € 620,000, 285 м2

Отремонтирован, Окрашен, МеблированПодходит для коммерческого использования... Читать далее
Выгодный бизнес в Греции: ослиные фермы и организация поставок

Выгодный бизнес в Греции: ослиные фермы и организация поставок

Специально для наших читателей мы рады пополнить копилку «Бизнес идеи» и представить новый оригинальный способ осуществить выгодные инвестиции в... Читать далее
Дом в историческом центре Афин, € 500,000, 430 м2

Дом в историческом центре Афин, € 500,000, 430 м2

Дом в историческом центре Афин..4 уровня. Год постройки 2002.Общая плошадь 430 кв.м. На первом этаже большой зал (высотой около 6 м) с выходом во дво... Читать далее

Вопросы и ответы

Почему именно BUSINESS GREECE?

БИЗНЕС-СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ А ДО Я. Комплексные услуги — идеальные решения для оптимального управления вашим бизнесом, в т. ч. дистационно. Наши услуг... Читать далее

Почему иностранные инвестиции возвращаются в Грецию?

По данным Афинской фондовой биржи, во втором полугодии 2012 года иностранные инвесторы вложили в акции местных компаний 109 млн. евро, а в январе 2013... Читать далее
Для просмотра сайта обновите браузер.