2 октября 2019

Гражданство за два с половиной миллиона евро

Гражданство за два с половиной миллиона евро

В Греции готовится законопроект, согласно которому можно получить гражданство за инвестиции в недвижимость.

Первая информация об этом проекте поступила из неформальных источников и вскоре слухи подтвердились: греческие власти разрабатывают новый законопроект.

Что требуется от инвестора?

- приобрести недвижимость в Греции на сумму 2 млн евро;

- стать резидентом до момента получения гражданства;

- быть собственником недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро и при этом иметь ее постоянным местом жительства, затрачивая  на ежегодное содержание не менее 50 тысяч евро;

- открыть счет в любом греческом банке для совершения сделки и проверки благонадежности.

Ежегодно, согласно квоте, двести заявителей (и их супруги и родственники) смогут получить греческие паспорта.

«Слабые места» новой программы

Один из непонятных моментов нового проекта «Гражданство за инвестиции» – требование затрат в таком количестве на обслуживание и содержание жилья. По мнению экспертов, проживание круглый год на элитной вилле стоит примерно 25 тысяч евро, включая налоги, оплату коммунальных услуг и труда обслуживающего персонала. Так что специалисты по недвижимости ждут официальных пояснений, а кто-то считает, что этот пункт вообще не войдет в программу. Как бы то ни было, у законодателей есть время для формирования пакета привлекательных условий инвестиционного проекта.

В чем преимущество греческого гражданства?

Кроме социальных благ, греческий паспорт прежде всего дает возможность беспрепятственно перемещаться по странам Евросоюза и не только – всего 183 направления без виз! Такие бонусы дают только Бельгия, Норвегия, Канада, Ирландия, Британия и США.

В странах Евросоюза можно жить, учиться, открывать бизнес, устраиваться на работу. Именно это интересует потенциальных инвесторов со всего мира.

Гражданство можно передать по наследству. При получении второго, греческого гражданства, нет необходимости отказываться от первого.

Пять лет спустя после приобретения недвижимости ее можно продать, не теряя при этом гражданство (за исключением дорогостоящего жилья ценой от 500 тысяч евро). С точки зрения нескорого роста цен и достаточно высоких доходов от краткосрочной аренды программа может оказаться весьма выгодной.

Условия программы очень близки к инвестиционной программе Кипра – те же €2 млн инвестиций и покупка жилья за €500 тыс., – сообщает директор по маркетингу фирмы Henley & Partners Ирина Симонян.   Правда, с недавнего времени участники программы Кипра должны делать невозвратный взнос в €150 тыс., что может позитивно отразиться на интересе к новой греческой программе.

Где приобретать недвижимость?

Эксперты советуют обратить внимание на Афины и ведущие острова Эллады – Корфу и Крит, а также на курорт Халкидики – для приобретения вилл, и квартиры в районах крупных городов.  Например, весьма привлекательны афинская Глифада, Кифисья, Маруси, Вулиагмени, Экали и Панорама и Каламарья в Салониках.

За полмиллиона евро можно приобрести варианты коммерческой недвижимости – мини-отели, рестораны, гостиницы, дающие стабильный хороший доход. до 9% ежегодно.

Важная деталь – налоговая льгота для инвесторов: отменится налог на новостройки на три года. Ежегодный налог на недвижимость снизится на 30%.

Такое положение может вызвать строительный бум, считают специалисты. Но пока никто не может точно сказать, в какой редакции будет изложен новый закон.

***

Несмотря на недоработки, этот законопроект вызывает большой интерес к Греции и расширяет возможности. К тому же сократит срок получения гражданства по сравнению с проектом, дающим право получить вид на жительство в Греции путем приобретения жилья суммой 250 тысяч евро.

Похожие записи

Новый закон о развитии, 16/6/2016

Новый закон о развитии, 16/6/2016

Новый закон о развитии «Институциональные рамки для создания возможностей Поддержки частных инвестиций для регионального и экономического развития... Читать далее
Как выбрать недвижимость в Греции: 3 стратегии прибыльного инвестирования

Как выбрать недвижимость в Греции: 3 стратегии прибыльного инвестирования

Если вы всерьез задумались о приобретении персонального «кусочка рая» на теплом морском берегу, то Греция — именно та страна, где мечты могут стать ре... Читать далее
Инспекция труда Греции: Открыта подача жалоб на работодателей в электронном виде

Инспекция труда Греции: Открыта подача жалоб на работодателей в электронном виде

С целью уменьшения феномена «черной» (нелегальной) занятости и для лучшего контроля над рынком труда, Инспекция труда Греции (гр. Επιθεώρηση Εργασ... Читать далее
Вести из России: визовые центры будут открыты круглосуточно, включая выходные дни

Вести из России: визовые центры будут открыты круглосуточно, включая выходные дни

Добро пожаловать! Греция ждет своих гостей на Пасху и майские праздники.Как проинформировала пресс-секретарь Российского Союза Туриндустрии (Р... Читать далее

Приходят электронные карты для иммигрантов

А вклейки в паспорта, всевозможные справки–«вэвеоси» и другие виды документов для подтверждения законного нахождения в Греции безвозвратно уходят в пр... Читать далее
9 сентября состоятся теледебаты политических лидеров Греции

9 сентября состоятся теледебаты политических лидеров Греции

В соответствии с решением неофициальной междепутатской комиссии проведение теледебатов лидеров политических партий Греции в рамках предвыборного м... Читать далее
Отдельностоящий дом для продажи в Агиос Константинос, € 1,000,000, 300 м2

Отдельностоящий дом для продажи в Агиос Константинос, € 1,000,000, 300 м2

Европейская комиссия предлагает компромисс за день до заседания Еврогруппы

Европейская комиссия предлагает компромисс за день до заседания Еврогруппы

Дорогу к достижению соглашения открывает заявление президента Европейской комиссии Жан-Клода Юнкера о том, что Греция почти достигла намеченных це... Читать далее
Новые возможности для инвесторов в области возобновляемых источников энергии

Новые возможности для инвесторов в области возобновляемых источников энергии

11 сентября 2016 в рамках 81-й Международной выставки в Салониках состоялся греко-российский форум о сотрудничестве в области возобновляемых источ... Читать далее
Группа компаний «Спас-Информ»

Группа компаний «Спас-Информ»

Группа компаний «Спас-Информ» является надежным партнером в обеспечении комплексной безопасности бизнеса как на территории России, так и за рубежо... Читать далее
ЛИДЕР ОППОЗИЦИИ АЛЕКСИС ЦИПРАС ПОСЕТИЛ АФОН

ЛИДЕР ОППОЗИЦИИ АЛЕКСИС ЦИПРАС ПОСЕТИЛ АФОН

Автономное монашеское государство Святой Горы  или Святой Афон - единственная в мире православная монашеская республика с тысячелетней историей, и... Читать далее
Греческая архитектура на венецианской выставке

Греческая архитектура на венецианской выставке

XIV Архитектурная биеннале в Венеции началась еще 7 июня и продлится до 23 ноября. Эта выставка - одна из самых важных международных архитектурных... Читать далее
Стремительный рост цен на недвижимость в центре Афин

Стремительный рост цен на недвижимость в центре Афин

Рынок недвижимости сталкивается с беспрецедентным, почти насильственным, ростом цен как на продажу, так и на аренду жилья. После почти 10-летнего спад... Читать далее
Эллинико: Подписано соглашение по осуществлению грандиозного инвестиционного проекта

Эллинико: Подписано соглашение по осуществлению грандиозного инвестиционного проекта

Со вчерашнего дня начался обратный отсчет времени для крупнейшего проекта городской реконструкции, который, как ожидается, принесет прибыль и новы... Читать далее
Греция остается лидером среди туристических направлений 2018 года

Греция остается лидером среди туристических направлений 2018 года

По данным опроса туроператора «Библио-Глобус», спрос на туры в Грецию 2018 года увеличился  почти на 13 процентов.  Первые продажи туров стали поступа... Читать далее
Бизнес в Греции — надежды и перспективы

Бизнес в Греции — надежды и перспективы

Предлагаем вашему вниманию интервью Вице-президента компании Business Greece Надежды Белостоцкой о перспективах бизнеса в Греции.Актуале... Читать далее
Греческая кухня: особенности и традиции

Греческая кухня: особенности и традиции

В Греции с большим уважением относятся к своим традициям во всех сферах жизни. Кухня и еда - не исключение. По прошествии тысячелетий она не особо изм... Читать далее
Результаты опроса общественного мнения

Результаты опроса общественного мнения

В пользу партиии СИРИЗА, пребывания в еврозоне и проведения строгих мер высказалось большинство опрошенных.В пользу соглашения с европей... Читать далее
Виды на жительство в Греции

Виды на жительство в Греции

Компания BusinessGreece окажет Вам профессиональную поддержку и юридическое сопровождение в получении вида на жительство в Греции.В соответств... Читать далее
Акрополь. Взгляд сквозь века (продолжение)

Акрополь. Взгляд сквозь века (продолжение)

Ансамбль Акрополя состоит из основных элементов – главного храма Парфенон, построенного зодчими Иктином и Калликратом в 438-м году до нашей эры, парад... Читать далее

Вопросы и ответы

Почему именно BUSINESS GREECE?

БИЗНЕС-СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ А ДО Я. Комплексные услуги — идеальные решения для оптимального управления вашим бизнесом, в т. ч. дистационно. Наши услуг... Читать далее

Почему иностранные инвестиции возвращаются в Грецию?

По данным Афинской фондовой биржи, во втором полугодии 2012 года иностранные инвесторы вложили в акции местных компаний 109 млн. евро, а в январе 2013... Читать далее
Для просмотра сайта обновите браузер.