Результаты недавних исследований свидетельствуют о том, что на греческом рынке недвижимости положение стабильно приближается к объему продаж 8 тысяч домов и вилл в год иностранным покупателям для проведения летнего отдыха. Такая перспектива может увеличить доход государства до 2,4 млрд. евро.
В подтверждение этому необходимо привести данные из доклада AlphaBank: приток зарубежного капитала на приобретение недвижимости в 2013 году составлял 168 миллионов евро, что на 48,5% больше показателей в 2012 году. Аналитики AlphaBankсчитают, что в 2014 году капиталовложения в греческую недвижимость, в итоге, станут на много большими, т.к. будет увеличен спрос иностранцев.
Почему так происходит?
Этому способствуют:
- снижение цен за последние несколько лет;
- растет туристический спрос;
- выдаются ВНЖ покупателям недвижимости, которая оценена от 250 тысяч евро;
- принято ряд мер, которые укрепляют имущественные сделки, в т. ч. снижен налог на передачу собственности до 3 %, оформляют визы покупателям из-за пределов Еврозоны.
Не будут облагать налогом сумму в 25 000 евро. Налог по этому закону будут взимать нотариусы, которые и будут перечислять его казначейству Греции.
Как видим, создание благоприятных условий хорошо работает на повышение покупательского интереса у иностранцев.
Наибольшим спросом у иностранцев пользуется недвижимость на Афинской ривьере, Миконосе, Санторини, Крите, Родосе и Корфу.
