2 октября 2019

Гражданство за два с половиной миллиона евро

Гражданство за два с половиной миллиона евро

В Греции готовится законопроект, согласно которому можно получить гражданство за инвестиции в недвижимость.

Первая информация об этом проекте поступила из неформальных источников и вскоре слухи подтвердились: греческие власти разрабатывают новый законопроект.

Что требуется от инвестора?

- приобрести недвижимость в Греции на сумму 2 млн евро;

- стать резидентом до момента получения гражданства;

- быть собственником недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро и при этом иметь ее постоянным местом жительства, затрачивая  на ежегодное содержание не менее 50 тысяч евро;

- открыть счет в любом греческом банке для совершения сделки и проверки благонадежности.

Ежегодно, согласно квоте, двести заявителей (и их супруги и родственники) смогут получить греческие паспорта.

«Слабые места» новой программы

Один из непонятных моментов нового проекта «Гражданство за инвестиции» – требование затрат в таком количестве на обслуживание и содержание жилья. По мнению экспертов, проживание круглый год на элитной вилле стоит примерно 25 тысяч евро, включая налоги, оплату коммунальных услуг и труда обслуживающего персонала. Так что специалисты по недвижимости ждут официальных пояснений, а кто-то считает, что этот пункт вообще не войдет в программу. Как бы то ни было, у законодателей есть время для формирования пакета привлекательных условий инвестиционного проекта.

В чем преимущество греческого гражданства?

Кроме социальных благ, греческий паспорт прежде всего дает возможность беспрепятственно перемещаться по странам Евросоюза и не только – всего 183 направления без виз! Такие бонусы дают только Бельгия, Норвегия, Канада, Ирландия, Британия и США.

В странах Евросоюза можно жить, учиться, открывать бизнес, устраиваться на работу. Именно это интересует потенциальных инвесторов со всего мира.

Гражданство можно передать по наследству. При получении второго, греческого гражданства, нет необходимости отказываться от первого.

Пять лет спустя после приобретения недвижимости ее можно продать, не теряя при этом гражданство (за исключением дорогостоящего жилья ценой от 500 тысяч евро). С точки зрения нескорого роста цен и достаточно высоких доходов от краткосрочной аренды программа может оказаться весьма выгодной.

Условия программы очень близки к инвестиционной программе Кипра – те же €2 млн инвестиций и покупка жилья за €500 тыс., – сообщает директор по маркетингу фирмы Henley & Partners Ирина Симонян.   Правда, с недавнего времени участники программы Кипра должны делать невозвратный взнос в €150 тыс., что может позитивно отразиться на интересе к новой греческой программе.

Где приобретать недвижимость?

Эксперты советуют обратить внимание на Афины и ведущие острова Эллады – Корфу и Крит, а также на курорт Халкидики – для приобретения вилл, и квартиры в районах крупных городов.  Например, весьма привлекательны афинская Глифада, Кифисья, Маруси, Вулиагмени, Экали и Панорама и Каламарья в Салониках.

За полмиллиона евро можно приобрести варианты коммерческой недвижимости – мини-отели, рестораны, гостиницы, дающие стабильный хороший доход. до 9% ежегодно.

Важная деталь – налоговая льгота для инвесторов: отменится налог на новостройки на три года. Ежегодный налог на недвижимость снизится на 30%.

Такое положение может вызвать строительный бум, считают специалисты. Но пока никто не может точно сказать, в какой редакции будет изложен новый закон.

***

Несмотря на недоработки, этот законопроект вызывает большой интерес к Греции и расширяет возможности. К тому же сократит срок получения гражданства по сравнению с проектом, дающим право получить вид на жительство в Греции путем приобретения жилья суммой 250 тысяч евро.

Похожие записи

О гарантии безопасности сделок в Греции

О гарантии безопасности сделок в Греции

Помощь эксперта по Греции - более результативный и менее затратный выбор. Ведь все необходимые услуги, включая консалтинг, риэлторскую, юридическу... Читать далее
Еврогруппа одобрит соглашение с Грецией

Еврогруппа одобрит соглашение с Грецией

Ожидается, что на предстоящем сегодня заседании Еврогруппы будет одобрена министрами финансов еврозоны программа спасения греческой экономики, пос... Читать далее
Грецию посетили 21 миллион туристов в 2014 году

Грецию посетили 21 миллион туристов в 2014 году

По предварительным данным, опубликованным Банком Греции, в течение прошлого года (январь-ноябрь) Греция приняла 21,5 миллиона человек, которые пре... Читать далее
Квартира на продажу Глифада, € 260,000, 110 м2

Квартира на продажу Глифада, € 260,000, 110 м2

На юге Афин будет построено курортное казино

На юге Афин будет построено курортное казино

В греческой столице разворачивается новый грандиозный проект Эллинико – Аттика.  Бывший аэропорт Эллинико планируют превратить в зону курортного кази... Читать далее
Квартира на продажу Платея Америкис (Патисион — Acharnon), € 100,000, 125 м2

Квартира на продажу Платея Америкис (Патисион — Acharnon), € 100,000, 125 м2

Скидки до 50% в отелях на островах восточной части Эгейского моря

Скидки до 50% в отелях на островах восточной части Эгейского моря

Министерство экономики, развития и туризма Греции в сотрудничестве с государственными и частными организациями продолжает свои действия в поддержк... Читать далее
67% акций порта Пирей переходят к китайской компании Cosco до 2052 года

67% акций порта Пирей переходят к китайской компании Cosco до 2052 года

Организация порта Пирей (гр. ΟΛΠ - Οργανισμός Λιμένος Πειραιώς) выходит на новый виток развития после подписания вчера договора о продаже 67% акци... Читать далее
Группа компаний «Спас-Информ»

Группа компаний «Спас-Информ»

Группа компаний «Спас-Информ» является надежным партнером в обеспечении комплексной безопасности бизнеса как на территории России, так и за рубежо... Читать далее
МВФ пришлось извиняться за ошибочное письмо в Грецию

МВФ пришлось извиняться за ошибочное письмо в Грецию

Международный валютный фонд отправил правительству Греции электронное письмо с требованием уволить до 2014 г. еще 22 000 сотрудников госсектора по... Читать далее
Выращивание лекарственных, пряных трав в Греции

Выращивание лекарственных, пряных трав в Греции

Греция занимает почетное место среди стран-экспортеров специй. Как показывает статистика, спрос на специи в Европе по-прежнему остается достаточно... Читать далее
Выращивание улиток в Греции

Выращивание улиток в Греции

Разведение улиток в Греции - прибыльное бизнес-направление, реализация которого стала еще проще благодаря тому, что данный вид бизнеса включили в ... Читать далее
Парламент Греции утвердил новые меры: что изменилось в социальном страховании и налогообложении

Парламент Греции утвердил новые меры: что изменилось в социальном страховании и налогообложении

В ночь на понедельник, 9 мая 2016 года, правящим большинством депутатов партий СИРИЗА и АНЕЛ был принят в парламенте Греции закон о реформе в соци... Читать далее
Элитная продукция от греческих производителей

Элитная продукция от греческих производителей

Элитные продукты питания из Греции соответствуют высоким стандартам ЕС. При этом они зачастую имеют лучшее качество.Все дело в том, что местные би... Читать далее
Остров Скиатос

Остров Скиатос

Остров Скиатос считается наиболее живописным и не испорченным цивилизацией среди остальных многочисленных греческих островов.Скиатос (Σκ... Читать далее
Новая находка на дне Арголического залива

Новая находка на дне Арголического залива

Довольно большое поселение, затопленное морем в 3-ем тысячелетии до н.э., найдено во время научной экспедиции, организованной греческой Инспекцией... Читать далее
ЕЦБ решает судьбу банкноты в 500 евро

ЕЦБ решает судьбу банкноты в 500 евро

Ожидается, что Европейский центральный банк (ЕЦБ) 4 мая может принять решение об упразднении банкнот в 500 евро, сообщило агентство Reuters со ссы... Читать далее
Вилла у моря. Пелопоннес, Греция

Вилла у моря. Пелопоннес, Греция

Предлагаем Вашему вниманию вариант одного из инвестиционных проектов – комплекс, состоящих из трех роскошных вилл. Объекты расположены на территории о... Читать далее
Предпринимательское право

Предпринимательское право

Предпринимательское право регулирует общественные отношения, которые складываются в связи с осуществлением предпринимательской деятельности.... Читать далее
НДС в Греции повышен до 24%

НДС в Греции повышен до 24%

Греческое правительство приняло решение о повышении НДС на 1 процент - до 24%. Продолжается совещание с четверкой представителей европейских креди... Читать далее

Вопросы и ответы

Почему именно BUSINESS GREECE?

БИЗНЕС-СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ А ДО Я. Комплексные услуги — идеальные решения для оптимального управления вашим бизнесом, в т. ч. дистационно. Наши услуг... Читать далее

Почему иностранные инвестиции возвращаются в Грецию?

По данным Афинской фондовой биржи, во втором полугодии 2012 года иностранные инвесторы вложили в акции местных компаний 109 млн. евро, а в январе 2013... Читать далее
Для просмотра сайта обновите браузер.