2 октября 2019

Гражданство за два с половиной миллиона евро

Гражданство за два с половиной миллиона евро

В Греции готовится законопроект, согласно которому можно получить гражданство за инвестиции в недвижимость.

Первая информация об этом проекте поступила из неформальных источников и вскоре слухи подтвердились: греческие власти разрабатывают новый законопроект.

Что требуется от инвестора?

- приобрести недвижимость в Греции на сумму 2 млн евро;

- стать резидентом до момента получения гражданства;

- быть собственником недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро и при этом иметь ее постоянным местом жительства, затрачивая  на ежегодное содержание не менее 50 тысяч евро;

- открыть счет в любом греческом банке для совершения сделки и проверки благонадежности.

Ежегодно, согласно квоте, двести заявителей (и их супруги и родственники) смогут получить греческие паспорта.

«Слабые места» новой программы

Один из непонятных моментов нового проекта «Гражданство за инвестиции» – требование затрат в таком количестве на обслуживание и содержание жилья. По мнению экспертов, проживание круглый год на элитной вилле стоит примерно 25 тысяч евро, включая налоги, оплату коммунальных услуг и труда обслуживающего персонала. Так что специалисты по недвижимости ждут официальных пояснений, а кто-то считает, что этот пункт вообще не войдет в программу. Как бы то ни было, у законодателей есть время для формирования пакета привлекательных условий инвестиционного проекта.

В чем преимущество греческого гражданства?

Кроме социальных благ, греческий паспорт прежде всего дает возможность беспрепятственно перемещаться по странам Евросоюза и не только – всего 183 направления без виз! Такие бонусы дают только Бельгия, Норвегия, Канада, Ирландия, Британия и США.

В странах Евросоюза можно жить, учиться, открывать бизнес, устраиваться на работу. Именно это интересует потенциальных инвесторов со всего мира.

Гражданство можно передать по наследству. При получении второго, греческого гражданства, нет необходимости отказываться от первого.

Пять лет спустя после приобретения недвижимости ее можно продать, не теряя при этом гражданство (за исключением дорогостоящего жилья ценой от 500 тысяч евро). С точки зрения нескорого роста цен и достаточно высоких доходов от краткосрочной аренды программа может оказаться весьма выгодной.

Условия программы очень близки к инвестиционной программе Кипра – те же €2 млн инвестиций и покупка жилья за €500 тыс., – сообщает директор по маркетингу фирмы Henley & Partners Ирина Симонян.   Правда, с недавнего времени участники программы Кипра должны делать невозвратный взнос в €150 тыс., что может позитивно отразиться на интересе к новой греческой программе.

Где приобретать недвижимость?

Эксперты советуют обратить внимание на Афины и ведущие острова Эллады – Корфу и Крит, а также на курорт Халкидики – для приобретения вилл, и квартиры в районах крупных городов.  Например, весьма привлекательны афинская Глифада, Кифисья, Маруси, Вулиагмени, Экали и Панорама и Каламарья в Салониках.

За полмиллиона евро можно приобрести варианты коммерческой недвижимости – мини-отели, рестораны, гостиницы, дающие стабильный хороший доход. до 9% ежегодно.

Важная деталь – налоговая льгота для инвесторов: отменится налог на новостройки на три года. Ежегодный налог на недвижимость снизится на 30%.

Такое положение может вызвать строительный бум, считают специалисты. Но пока никто не может точно сказать, в какой редакции будет изложен новый закон.

***

Несмотря на недоработки, этот законопроект вызывает большой интерес к Греции и расширяет возможности. К тому же сократит срок получения гражданства по сравнению с проектом, дающим право получить вид на жительство в Греции путем приобретения жилья суммой 250 тысяч евро.

Похожие записи

Поставки компотов и фруктовых пюре из Греции

Поставки компотов и фруктовых пюре из Греции

Любой магазин нуждается в широком ассортименте качественных продуктов питания. Что может быть лучше компотов и пюре из фруктов, выращенных в эколо... Читать далее
Россия — почетный гость 81-й Международной выставки в Салониках

Россия — почетный гость 81-й Международной выставки в Салониках

Россия станет почетным гостем 81-й Международной выставки в Салониках (гр. ΔΕΘ), которая будет проходить с 10 по 18 сентября 2016 года. Подготовка... Читать далее
Продается офис Центр, Платия Kanigos, € 32.000, 50 м2

Продается офис Центр, Платия Kanigos, € 32.000, 50 м2

«Фета» — традиционный греческий сыр – «Кусочек Эллады»

«Фета» — традиционный греческий сыр – «Кусочек Эллады»

Название «фета» закреплено только за греческим сыром. Греция завоевала право эксклюзивного наименования мягкого овечьего сыра фета, производимого на е... Читать далее
Процедура покупки недвижимости в Греции

Процедура покупки недвижимости в Греции

Ваши действия или основные этапы приобретения недвижимости в Греции. Функции адвоката при покупке недвижимости в Греции.1.  Заключение д... Читать далее
Изменения в налоговом законодательстве Греции

Изменения в налоговом законодательстве Греции

Европейской комиссией было предложено греческому правительству в короткие сроки произвести изменения в налоговом законодательстве страны. В связи ... Читать далее
Частный дом на продажу Вари — Варкиза, Варкиза, € 510,000, 290 м2

Частный дом на продажу Вари — Варкиза, Варкиза, € 510,000, 290 м2

Торжественный вечер в РЦНК в рамках празднования дня России

Торжественный вечер в РЦНК в рамках празднования дня России

12 июня 2014 года в РЦНК г.Афины при поддержке Координационного Совета российских соотечественников Греции состоялся торжественный вечер в рамках пр... Читать далее
Выращивание трюфелей и аграрный туризм в Греции

Выращивание трюфелей и аграрный туризм в Греции

Учитывая востребованность туристической ниши в Греции, предлагаем вашему вниманию бизнес-идею, основанную на сочетании выращивания трюфелей с таки... Читать далее

Почему именно BUSINESS GREECE?

БИЗНЕС-СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ А ДО Я. Комплексные услуги — идеальные решения для оптимального управления вашим бизнесом, в т. ч. дистационно. Наши услуг... Читать далее
Греческие сигары: воплощенная мечта

Греческие сигары: воплощенная мечта

В то время, как греческая экономика переживает глубочайший кризис, появляется все больше и больше предприятий, работающих по-другому и открывающих... Читать далее
ВНЖ в Греции за инвестиции в недвижимость

ВНЖ в Греции за инвестиции в недвижимость

Приобретение жилья, отелей или кафе в Греции привлекательно не только перспективой получения пассивного дохода, но и возможностью стать обладателем та... Читать далее
Миграционное право

Миграционное право

При въезде в иностранное государство с целью длительного пребывания в нем заинтересованному гражданину, в первую очередь, необходимо решить вопрос... Читать далее
Россияне в 2014-м лидируют в получении ВНЖ в Греции

Россияне в 2014-м лидируют в получении ВНЖ в Греции

185 заявлений на получение ВНЖ в связи с покупкой недвижимости поступило от россиян, от китайцев - 119 и от египтян - 33.В этом году г... Читать далее
Адаптация в Греции

Адаптация в Греции

Наверное, многим из вас знакомо чувство дискомфорта и неустроенности в чужом городе, даже если этот город находится в пределах вашей страны, а вы ... Читать далее
Посещение церкви Пресвятой Богородицы на острове Тинос

Посещение церкви Пресвятой Богородицы на острове Тинос

Церковь Пресвятой Богородицы, или церковь Евангелистрии, расположенная на острове Тинос в Эгейском море, является одной из наиболее значимых право... Читать далее
Всемирный банк предоставит Греции финансирование

Всемирный банк предоставит Греции финансирование

Всемирный банк (ВБ) предоставит Греции Инвестиционные кредиты посредством финансирования частного сектора экономики, отступая от своей традиционно... Читать далее
Призеры Hellenic Responsible Business Awards

Призеры Hellenic Responsible Business Awards

Во вторник, 15 сентября, состоялась первая церемония награждения призеров Hellenic Responsible Business Awards. Участие известных компаний и предс... Читать далее
Как выбрать недвижимость в Греции: 3 стратегии прибыльного инвестирования

Как выбрать недвижимость в Греции: 3 стратегии прибыльного инвестирования

Если вы всерьез задумались о приобретении персонального «кусочка рая» на теплом морском берегу, то Греция — именно та страна, где мечты могут стать ре... Читать далее
Календарь новых налогов

Календарь новых налогов

С 1 июня подорожает стоимость ряда продуктов питания и услуг. Когда и как будут увеличены 13 косвенных налогов.В сочетании с увеличением налог... Читать далее

Вопросы и ответы

Почему именно BUSINESS GREECE?

БИЗНЕС-СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ А ДО Я. Комплексные услуги — идеальные решения для оптимального управления вашим бизнесом, в т. ч. дистационно. Наши услуг... Читать далее

Почему иностранные инвестиции возвращаются в Грецию?

По данным Афинской фондовой биржи, во втором полугодии 2012 года иностранные инвесторы вложили в акции местных компаний 109 млн. евро, а в январе 2013... Читать далее
Для просмотра сайта обновите браузер.