2 октября 2019

Гражданство за два с половиной миллиона евро

Гражданство за два с половиной миллиона евро

В Греции готовится законопроект, согласно которому можно получить гражданство за инвестиции в недвижимость.

Первая информация об этом проекте поступила из неформальных источников и вскоре слухи подтвердились: греческие власти разрабатывают новый законопроект.

Что требуется от инвестора?

- приобрести недвижимость в Греции на сумму 2 млн евро;

- стать резидентом до момента получения гражданства;

- быть собственником недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро и при этом иметь ее постоянным местом жительства, затрачивая  на ежегодное содержание не менее 50 тысяч евро;

- открыть счет в любом греческом банке для совершения сделки и проверки благонадежности.

Ежегодно, согласно квоте, двести заявителей (и их супруги и родственники) смогут получить греческие паспорта.

«Слабые места» новой программы

Один из непонятных моментов нового проекта «Гражданство за инвестиции» – требование затрат в таком количестве на обслуживание и содержание жилья. По мнению экспертов, проживание круглый год на элитной вилле стоит примерно 25 тысяч евро, включая налоги, оплату коммунальных услуг и труда обслуживающего персонала. Так что специалисты по недвижимости ждут официальных пояснений, а кто-то считает, что этот пункт вообще не войдет в программу. Как бы то ни было, у законодателей есть время для формирования пакета привлекательных условий инвестиционного проекта.

В чем преимущество греческого гражданства?

Кроме социальных благ, греческий паспорт прежде всего дает возможность беспрепятственно перемещаться по странам Евросоюза и не только – всего 183 направления без виз! Такие бонусы дают только Бельгия, Норвегия, Канада, Ирландия, Британия и США.

В странах Евросоюза можно жить, учиться, открывать бизнес, устраиваться на работу. Именно это интересует потенциальных инвесторов со всего мира.

Гражданство можно передать по наследству. При получении второго, греческого гражданства, нет необходимости отказываться от первого.

Пять лет спустя после приобретения недвижимости ее можно продать, не теряя при этом гражданство (за исключением дорогостоящего жилья ценой от 500 тысяч евро). С точки зрения нескорого роста цен и достаточно высоких доходов от краткосрочной аренды программа может оказаться весьма выгодной.

Условия программы очень близки к инвестиционной программе Кипра – те же €2 млн инвестиций и покупка жилья за €500 тыс., – сообщает директор по маркетингу фирмы Henley & Partners Ирина Симонян.   Правда, с недавнего времени участники программы Кипра должны делать невозвратный взнос в €150 тыс., что может позитивно отразиться на интересе к новой греческой программе.

Где приобретать недвижимость?

Эксперты советуют обратить внимание на Афины и ведущие острова Эллады – Корфу и Крит, а также на курорт Халкидики – для приобретения вилл, и квартиры в районах крупных городов.  Например, весьма привлекательны афинская Глифада, Кифисья, Маруси, Вулиагмени, Экали и Панорама и Каламарья в Салониках.

За полмиллиона евро можно приобрести варианты коммерческой недвижимости – мини-отели, рестораны, гостиницы, дающие стабильный хороший доход. до 9% ежегодно.

Важная деталь – налоговая льгота для инвесторов: отменится налог на новостройки на три года. Ежегодный налог на недвижимость снизится на 30%.

Такое положение может вызвать строительный бум, считают специалисты. Но пока никто не может точно сказать, в какой редакции будет изложен новый закон.

***

Несмотря на недоработки, этот законопроект вызывает большой интерес к Греции и расширяет возможности. К тому же сократит срок получения гражданства по сравнению с проектом, дающим право получить вид на жительство в Греции путем приобретения жилья суммой 250 тысяч евро.

Похожие записи

Аренда, покупка или продажа яхт

Аренда, покупка или продажа яхт

Греция славится обилием мест для яхтинга. Многие туристы стремятся попасть сюда, желая совершить захватывающую поездку по Эгейскому морю, испещренному... Читать далее
Стремительный рост цен на недвижимость в центре Афин

Стремительный рост цен на недвижимость в центре Афин

Рынок недвижимости сталкивается с беспрецедентным, почти насильственным, ростом цен как на продажу, так и на аренду жилья. После почти 10-летнего спад... Читать далее
Как правильно выбрать продукты для поста

Как правильно выбрать продукты для поста

Завтра в Греции Чистый понедельник (гр. Καθαρά Δευτέρα). Традиционно в этот день к обеду приготавливают блюда из морепродуктов, а по утрам запускают б... Читать далее
«Золотая виза»: почему Греция?

«Золотая виза»: почему Греция?

«Золотая виза»: почему Греция — наиболее привлекательный вариант?Эксперты Tranio сравнили программы пяти самых популярных программ «ВНЖ за инвести... Читать далее
Игра для Греции еще не окончена

Игра для Греции еще не окончена

Первая новость во всех крупнейших СМИ мира с рассвета 1 июля 2015 г. - конец греческой программы и невыплата транша Международного валютного фонда... Читать далее
Инспекция труда Греции: Открыта подача жалоб на работодателей в электронном виде

Инспекция труда Греции: Открыта подача жалоб на работодателей в электронном виде

С целью уменьшения феномена «черной» (нелегальной) занятости и для лучшего контроля над рынком труда, Инспекция труда Греции (гр. Επιθεώρηση Εργασ... Читать далее
Призеры Hellenic Responsible Business Awards

Призеры Hellenic Responsible Business Awards

Во вторник, 15 сентября, состоялась первая церемония награждения призеров Hellenic Responsible Business Awards. Участие известных компаний и предс... Читать далее

Налогообложение недвижимости

Следующие виды налогов имеют отношении к покупке и пользованию недвижимым имуществом в Греции:Налог на переход права собственности на недвижимо... Читать далее
Куда же храмы делись?

Куда же храмы делись?

В Афинах обитаю, но в Афинах, Афин не вижу. Даже на пустынных развалинах и их скрывая прелесть, лег жуткий прах. Куда же храмы делись? (Л.Мартынов, ... Читать далее
День рождения Музея Акрополя

День рождения Музея Акрополя

Сегодня, 20 июня, музей Акрополя празднует свой шестой день рождения и начинает серию выставок, на которых будут представлены экспозиции музеев из... Читать далее
В ритме танго полнолуние в августе в Музее Акрополя

В ритме танго полнолуние в августе в Музее Акрополя

Любителей танго, музыки и просто романтиков приглашает Музей Акрополя в субботу, 29 августа, на музыкальное шоу «Танго Акрополя». С 20:30 до 23:30... Читать далее
Сопровождение бизнеса

Сопровождение бизнеса

Компания «BusinessGreece» предлагает широкий спектр юридических услуг для организаций и частных лиц, включая сопровождение бизнеса в Греции, регис... Читать далее
Как выбрать недвижимость в Греции: 3 стратегии прибыльного инвестирования

Как выбрать недвижимость в Греции: 3 стратегии прибыльного инвестирования

Если вы всерьез задумались о приобретении персонального «кусочка рая» на теплом морском берегу, то Греция — именно та страна, где мечты могут стать ре... Читать далее
Премьер Греции получит Нобелевскую премию мира

Премьер Греции получит Нобелевскую премию мира

Премьер-министр Греции Адонис Самарас направится в столицу Норвегии за Нобелевской премией мира, присужденной в этом году Европейскому Союзу.... Читать далее
Изменения в законе о Видах на жительство владельцев недвижимости в Греции

Изменения в законе о Видах на жительство владельцев недвижимости в Греции

Генеральный секретарь МИД Греции г-н Сиригос объявил об изменениях в законодательстве, регулирующем получение вида на жительство для владельцев не... Читать далее
Кризис проходит – остаются союзники вашего бизнеса в Греции

Кризис проходит – остаются союзники вашего бизнеса в Греции

Экономические показатели и анализ говорят о том, что кризис в Греции действительно продолжается и продлится ещё какое-то время. И неразумно поддав... Читать далее
Акрополь. Взгляд сквозь века (продолжение)

Акрополь. Взгляд сквозь века (продолжение)

Ансамбль Акрополя состоит из основных элементов – главного храма Парфенон, построенного зодчими Иктином и Калликратом в 438-м году до нашей эры, парад... Читать далее
«РУССКАЯ ГРЕЦИЯ» занимательный путеводитель

«РУССКАЯ ГРЕЦИЯ» занимательный путеводитель

Вы собрались в Грецию? Что ж, отдых нынче - дело серьезное, а потому, как и положено, Вы обложились книгами, справочниками и туристическими буклетами ... Читать далее
Дом в Неа Макри

Дом в Неа Макри

Площадь участка325 кв м Дом- 185 кв м и  33 кв м полуподвал. Веранды - 40 кв м Есть паркинг Дом имеет два отдельных входа.Три уровня П... Читать далее
Продажа офисного здания в южном районе Афин

Продажа офисного здания в южном районе Афин

Цена:  €4 100 000 ( €2.030/кв.м.)Площадь офисного здания: 2.019 кв.м.Площадь участка: 1.129 кв.м.Фасад: 26 м.Этажность: 5 эт... Читать далее

Вопросы и ответы

Почему именно BUSINESS GREECE?

БИЗНЕС-СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ А ДО Я. Комплексные услуги — идеальные решения для оптимального управления вашим бизнесом, в т. ч. дистационно. Наши услуг... Читать далее

Почему иностранные инвестиции возвращаются в Грецию?

По данным Афинской фондовой биржи, во втором полугодии 2012 года иностранные инвесторы вложили в акции местных компаний 109 млн. евро, а в январе 2013... Читать далее
Для просмотра сайта обновите браузер.