2 октября 2019

Гражданство за два с половиной миллиона евро

Гражданство за два с половиной миллиона евро

В Греции готовится законопроект, согласно которому можно получить гражданство за инвестиции в недвижимость.

Первая информация об этом проекте поступила из неформальных источников и вскоре слухи подтвердились: греческие власти разрабатывают новый законопроект.

Что требуется от инвестора?

- приобрести недвижимость в Греции на сумму 2 млн евро;

- стать резидентом до момента получения гражданства;

- быть собственником недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро и при этом иметь ее постоянным местом жительства, затрачивая  на ежегодное содержание не менее 50 тысяч евро;

- открыть счет в любом греческом банке для совершения сделки и проверки благонадежности.

Ежегодно, согласно квоте, двести заявителей (и их супруги и родственники) смогут получить греческие паспорта.

«Слабые места» новой программы

Один из непонятных моментов нового проекта «Гражданство за инвестиции» – требование затрат в таком количестве на обслуживание и содержание жилья. По мнению экспертов, проживание круглый год на элитной вилле стоит примерно 25 тысяч евро, включая налоги, оплату коммунальных услуг и труда обслуживающего персонала. Так что специалисты по недвижимости ждут официальных пояснений, а кто-то считает, что этот пункт вообще не войдет в программу. Как бы то ни было, у законодателей есть время для формирования пакета привлекательных условий инвестиционного проекта.

В чем преимущество греческого гражданства?

Кроме социальных благ, греческий паспорт прежде всего дает возможность беспрепятственно перемещаться по странам Евросоюза и не только – всего 183 направления без виз! Такие бонусы дают только Бельгия, Норвегия, Канада, Ирландия, Британия и США.

В странах Евросоюза можно жить, учиться, открывать бизнес, устраиваться на работу. Именно это интересует потенциальных инвесторов со всего мира.

Гражданство можно передать по наследству. При получении второго, греческого гражданства, нет необходимости отказываться от первого.

Пять лет спустя после приобретения недвижимости ее можно продать, не теряя при этом гражданство (за исключением дорогостоящего жилья ценой от 500 тысяч евро). С точки зрения нескорого роста цен и достаточно высоких доходов от краткосрочной аренды программа может оказаться весьма выгодной.

Условия программы очень близки к инвестиционной программе Кипра – те же €2 млн инвестиций и покупка жилья за €500 тыс., – сообщает директор по маркетингу фирмы Henley & Partners Ирина Симонян.   Правда, с недавнего времени участники программы Кипра должны делать невозвратный взнос в €150 тыс., что может позитивно отразиться на интересе к новой греческой программе.

Где приобретать недвижимость?

Эксперты советуют обратить внимание на Афины и ведущие острова Эллады – Корфу и Крит, а также на курорт Халкидики – для приобретения вилл, и квартиры в районах крупных городов.  Например, весьма привлекательны афинская Глифада, Кифисья, Маруси, Вулиагмени, Экали и Панорама и Каламарья в Салониках.

За полмиллиона евро можно приобрести варианты коммерческой недвижимости – мини-отели, рестораны, гостиницы, дающие стабильный хороший доход. до 9% ежегодно.

Важная деталь – налоговая льгота для инвесторов: отменится налог на новостройки на три года. Ежегодный налог на недвижимость снизится на 30%.

Такое положение может вызвать строительный бум, считают специалисты. Но пока никто не может точно сказать, в какой редакции будет изложен новый закон.

***

Несмотря на недоработки, этот законопроект вызывает большой интерес к Греции и расширяет возможности. К тому же сократит срок получения гражданства по сравнению с проектом, дающим право получить вид на жительство в Греции путем приобретения жилья суммой 250 тысяч евро.

Похожие записи

«Узнайте, где вы голосуете» на выборах 20 сентября

«Узнайте, где вы голосуете» на выборах 20 сентября

Начала работу служба, которая информирует граждан в простой и быстрой форме об участке, где они должны голосовать. До выборов в парламент Греции, ... Читать далее
Греческий автомобиль-мечта

Греческий автомобиль-мечта

Грустная и в то же время поучительная история произошла в этом году с греческой компанией NAMCO (National Motor Company).Все началось в ... Читать далее
Курорты — лечебницы Греции

Курорты — лечебницы Греции

В Греции во все времена заботиться о своем теле считалось очень важным занятием. Поэтому еще с древности греки укрепляли его физическими упражне... Читать далее
ЛИДЕР ОППОЗИЦИИ АЛЕКСИС ЦИПРАС ПОСЕТИЛ АФОН

ЛИДЕР ОППОЗИЦИИ АЛЕКСИС ЦИПРАС ПОСЕТИЛ АФОН

Автономное монашеское государство Святой Горы  или Святой Афон - единственная в мире православная монашеская республика с тысячелетней историей, и... Читать далее
Дом в Неа Макри

Дом в Неа Макри

Площадь участка325 кв м Дом- 185 кв м и  33 кв м полуподвал. Веранды - 40 кв м Есть паркинг Дом имеет два отдельных входа.Три уровня П... Читать далее
Квартира на продажу в Агиос Николаос (Патисион — Acharnon), € 55,000, 78 м2

Квартира на продажу в Агиос Николаос (Патисион — Acharnon), € 55,000, 78 м2

Налогообложение недвижимости

Следующие виды налогов имеют отношении к покупке и пользованию недвижимым имуществом в Греции:Налог на переход права собственности на недвижимо... Читать далее
Альтернативный туризм в Греции

Альтернативный туризм в Греции

Устоявшаяся модель греческого туризма, успешно применяемая до настоящего времени, основывалась на трёх китах, или, как говорят сами греки, на трех... Читать далее
Как открыть счет в греческом банке

Как открыть счет в греческом банке

Вообще-то, открытие счета в банке Греции совершенно не обязательная процедура для человека, постоянно проживающего на территории страны. Но бывают слу... Читать далее
Три новых официальных лечебных источника в Греции

Три новых официальных лечебных источника в Греции

Три водных источника в Коринфе, Этолоакарнании и Китносе, известные давно благодаря своим терапевтическим свойствам, наконец-то были признаны лече... Читать далее
Рост темпов раннего бронирования туров в Грецию на 2016 год

Рост темпов раннего бронирования туров в Грецию на 2016 год

Оптимизм внушает бронирование туров в Грецию на 2016 год на ключевых зарубежных рынках, продолжающее расти, и все показывает, что следующий год ... Читать далее
Кому и сколько должна Греция

Кому и сколько должна Греция

В 296 млрд евро оценивается на данный момент долг греческого государства частным и официальным кредиторам. Причем эта сумма не включает в себя так... Читать далее
Корпоративные мероприятия, превосходящие все ожидания

Корпоративные мероприятия, превосходящие все ожидания

ПОЧЕМУ ГРЕЦИЯ?более 50  конгресс-холлов и  300 прекрасно оборудованных конференц-залов в лучшних отелях MICE туризм в Греции: темпы роста –... Читать далее
Все расчеты с помощью банковских карт

Все расчеты с помощью банковских карт

С 1 января 2016 года все новые компании, подающие документы об открытии в налоговою инспекцию, будут в обязательном порядке приобретать аппараты P... Читать далее
Спасение сети супермаркетов Marinopoulos

Спасение сети супермаркетов Marinopoulos

Банки-кредиторы одобрили план, представленный сетью супермаркетов Склавенитис, однако тяжело придется поставщикам некогда сильной сети. Главное, ч... Читать далее
Греция- страна, которая очаровывает всех

Греция- страна, которая очаровывает всех

Греция -одна из самых любимых туристами и предпочитаемых стран Европы. И это связано с тем, что она слишком чудесна, у нее великолепные пляжи, замечат... Читать далее
Отдельностоящий дом для продажи в Неа Макри, Zoumperi, € 75,000, 54 м2

Отдельностоящий дом для продажи в Неа Макри, Zoumperi, € 75,000, 54 м2

Нетленная красота Эрехтейона

Нетленная красота Эрехтейона

Когда у Геи и и Гефеста родился сын Эрихтоний (по одной из версий – Эрехтей), Афина оказала родителям и новорожденному честь и решила сама воспитать м... Читать далее
Иван Саввиди купит сеть супермаркетов «Carrefour Маринопулос»?

Иван Саввиди купит сеть супермаркетов «Carrefour Маринопулос»?

Обладатель футбольной команды, роскошных отелей и дорогой недвижимости в разных уголках Греции, а также «игрок» в сфере табачной промышленности, п... Читать далее
Бюджет на 2015 г. и вотум доверия правительству

Бюджет на 2015 г. и вотум доверия правительству

Греческое правительство вынесло в парламент вопрос о своем доверии. Об этом сообщила журналистам официальный представитель правительства София Вул... Читать далее

Вопросы и ответы

Почему именно BUSINESS GREECE?

БИЗНЕС-СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ А ДО Я. Комплексные услуги — идеальные решения для оптимального управления вашим бизнесом, в т. ч. дистационно. Наши услуг... Читать далее

Почему иностранные инвестиции возвращаются в Грецию?

По данным Афинской фондовой биржи, во втором полугодии 2012 года иностранные инвесторы вложили в акции местных компаний 109 млн. евро, а в январе 2013... Читать далее
Для просмотра сайта обновите браузер.