2 октября 2019

Гражданство за два с половиной миллиона евро

Гражданство за два с половиной миллиона евро

В Греции готовится законопроект, согласно которому можно получить гражданство за инвестиции в недвижимость.

Первая информация об этом проекте поступила из неформальных источников и вскоре слухи подтвердились: греческие власти разрабатывают новый законопроект.

Что требуется от инвестора?

- приобрести недвижимость в Греции на сумму 2 млн евро;

- стать резидентом до момента получения гражданства;

- быть собственником недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро и при этом иметь ее постоянным местом жительства, затрачивая  на ежегодное содержание не менее 50 тысяч евро;

- открыть счет в любом греческом банке для совершения сделки и проверки благонадежности.

Ежегодно, согласно квоте, двести заявителей (и их супруги и родственники) смогут получить греческие паспорта.

«Слабые места» новой программы

Один из непонятных моментов нового проекта «Гражданство за инвестиции» – требование затрат в таком количестве на обслуживание и содержание жилья. По мнению экспертов, проживание круглый год на элитной вилле стоит примерно 25 тысяч евро, включая налоги, оплату коммунальных услуг и труда обслуживающего персонала. Так что специалисты по недвижимости ждут официальных пояснений, а кто-то считает, что этот пункт вообще не войдет в программу. Как бы то ни было, у законодателей есть время для формирования пакета привлекательных условий инвестиционного проекта.

В чем преимущество греческого гражданства?

Кроме социальных благ, греческий паспорт прежде всего дает возможность беспрепятственно перемещаться по странам Евросоюза и не только – всего 183 направления без виз! Такие бонусы дают только Бельгия, Норвегия, Канада, Ирландия, Британия и США.

В странах Евросоюза можно жить, учиться, открывать бизнес, устраиваться на работу. Именно это интересует потенциальных инвесторов со всего мира.

Гражданство можно передать по наследству. При получении второго, греческого гражданства, нет необходимости отказываться от первого.

Пять лет спустя после приобретения недвижимости ее можно продать, не теряя при этом гражданство (за исключением дорогостоящего жилья ценой от 500 тысяч евро). С точки зрения нескорого роста цен и достаточно высоких доходов от краткосрочной аренды программа может оказаться весьма выгодной.

Условия программы очень близки к инвестиционной программе Кипра – те же €2 млн инвестиций и покупка жилья за €500 тыс., – сообщает директор по маркетингу фирмы Henley & Partners Ирина Симонян.   Правда, с недавнего времени участники программы Кипра должны делать невозвратный взнос в €150 тыс., что может позитивно отразиться на интересе к новой греческой программе.

Где приобретать недвижимость?

Эксперты советуют обратить внимание на Афины и ведущие острова Эллады – Корфу и Крит, а также на курорт Халкидики – для приобретения вилл, и квартиры в районах крупных городов.  Например, весьма привлекательны афинская Глифада, Кифисья, Маруси, Вулиагмени, Экали и Панорама и Каламарья в Салониках.

За полмиллиона евро можно приобрести варианты коммерческой недвижимости – мини-отели, рестораны, гостиницы, дающие стабильный хороший доход. до 9% ежегодно.

Важная деталь – налоговая льгота для инвесторов: отменится налог на новостройки на три года. Ежегодный налог на недвижимость снизится на 30%.

Такое положение может вызвать строительный бум, считают специалисты. Но пока никто не может точно сказать, в какой редакции будет изложен новый закон.

***

Несмотря на недоработки, этот законопроект вызывает большой интерес к Греции и расширяет возможности. К тому же сократит срок получения гражданства по сравнению с проектом, дающим право получить вид на жительство в Греции путем приобретения жилья суммой 250 тысяч евро.

Похожие записи

Отдельностоящий дом для продажи Мегара, Кинетта, € 245,000, 150 м2

Отдельностоящий дом для продажи Мегара, Кинетта, € 245,000, 150 м2

Отремонтирован, Окрашен, Меблирован... Читать далее
Названия афинских улиц и улочек

Названия афинских улиц и улочек

Вы когда-нибудь задумывались, кто такой был Александр, чье имя носит одноименный проспект в Афинах? Что означает слово Пандросу (гр. Πανδρόσου)? Какое... Читать далее
Посещение церкви Пресвятой Богородицы на острове Тинос

Посещение церкви Пресвятой Богородицы на острове Тинос

Церковь Пресвятой Богородицы, или церковь Евангелистрии, расположенная на острове Тинос в Эгейском море, является одной из наиболее значимых право... Читать далее
Организация конференций

Организация конференций

Конференция - это новая профессиональная информация, это новые идеи, контакты и потенциальные партнеры. Конференция в Греции - это все вышеперечисленн... Читать далее
Греческая архитектура на венецианской выставке

Греческая архитектура на венецианской выставке

XIV Архитектурная биеннале в Венеции началась еще 7 июня и продлится до 23 ноября. Эта выставка - одна из самых важных международных архитектурных... Читать далее
Греческий мед: продукт, который субсидируется государством

Греческий мед: продукт, который субсидируется государством

Объем производства меда в Греции колеблется от 10.000 до 14.000 тонн в год. В основном мед потребляется на местном рынке, но в последнее время в свя... Читать далее

Список сервисов

Жизнь и бизнес в Греции Боясь принять неправильное решение, люди часто упускают скрытые возможности. Наши специалисты помогут Вам увидеть перспективы... Читать далее
Акрополь. Взгляд сквозь века

Акрополь. Взгляд сквозь века

Афины – сердце Эллады, а знаменитый Акрополь – сердце Афин и главная достопримечательность. Если сослаться на этимологию, «-поль» является таким же ко... Читать далее
Встреча глав стран Южной Европы в Афинах

Встреча глав стран Южной Европы в Афинах

Правительство Сириза приступило к воплощению своего замысла по созданию общего фронта стран юга Европейского союза против жесткой экономии. Греция... Читать далее

Приходят электронные карты для иммигрантов

А вклейки в паспорта, всевозможные справки–«вэвеоси» и другие виды документов для подтверждения законного нахождения в Греции безвозвратно уходят в пр... Читать далее
Продажа участка с оливковыми деревьями, Александрополь (Северная Греция)

Продажа участка с оливковыми деревьями, Александрополь (Северная Греция)

Участок с оливковыми деревьями, Александрополь (Северная Греция)Продается участок вблизи г. Александрополь,  6450 кв. м. с оливковыми посадками: 1... Читать далее
Квартира на продажу Кипсели, € 75,000, 135 м2

Квартира на продажу Кипсели, € 75,000, 135 м2

Четыре греческих острова, до которых можно добраться… пешком!

Четыре греческих острова, до которых можно добраться… пешком!

Особенностью Греции является разнообразный природный ландшафт, наличие интересных уголков в горах и на морских просторах, а также - потрясающие пейзаж... Читать далее
97% пляжей Греции получили наивысшую оценку качества воды

97% пляжей Греции получили наивысшую оценку качества воды

Согласно ежегодному совместному отчету Европейской организации по защите окружающей среды и Европейской комиссии, Греция находится на 4-ом месте с... Читать далее
Расходы при покупке недвижимости в Греции

Расходы при покупке недвижимости в Греции

Процесс оплаты расходов и уплаты налогов при оформлении покупки недвижимости в Греции.1. Нотариальное оформление 1% при цене объекта до 1... Читать далее
Квартира на продажу в Агиос Пантелеймонас (Патисион — Acharnon), € 35,000, 84 м2

Квартира на продажу в Агиос Пантелеймонас (Патисион — Acharnon), € 35,000, 84 м2

Призеры Hellenic Responsible Business Awards

Призеры Hellenic Responsible Business Awards

Во вторник, 15 сентября, состоялась первая церемония награждения призеров Hellenic Responsible Business Awards. Участие известных компаний и предс... Читать далее
«Другая» Греция тоже хочет успеха

«Другая» Греция тоже хочет успеха

Несмотря на то, что 2017 год можно считать очень успешным для греческого туризма, это в полной мере стоит отнести лишь к направлениям, связанным с мас... Читать далее
Уникальный музей древнегреческих технологий

Уникальный музей древнегреческих технологий

Музей - итог многолетнего труда инженера  Костаса Коцанаса, который всю свою жизнь посвятил изучению древнегреческой конструкторской и инженерной ... Читать далее
Миконос и Санторини – лидеры online-бронирования

Миконос и Санторини – лидеры online-бронирования

Миконос и Санторини оказались наиболее популярными направлениями для летнего отдыха при online - бронировании иностранными туристами. Об этом св... Читать далее

Вопросы и ответы

Почему именно BUSINESS GREECE?

БИЗНЕС-СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ А ДО Я. Комплексные услуги — идеальные решения для оптимального управления вашим бизнесом, в т. ч. дистационно. Наши услуг... Читать далее

Почему иностранные инвестиции возвращаются в Грецию?

По данным Афинской фондовой биржи, во втором полугодии 2012 года иностранные инвесторы вложили в акции местных компаний 109 млн. евро, а в январе 2013... Читать далее
Для просмотра сайта обновите браузер.