2 октября 2019

Гражданство за два с половиной миллиона евро

Гражданство за два с половиной миллиона евро

В Греции готовится законопроект, согласно которому можно получить гражданство за инвестиции в недвижимость.

Первая информация об этом проекте поступила из неформальных источников и вскоре слухи подтвердились: греческие власти разрабатывают новый законопроект.

Что требуется от инвестора?

- приобрести недвижимость в Греции на сумму 2 млн евро;

- стать резидентом до момента получения гражданства;

- быть собственником недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро и при этом иметь ее постоянным местом жительства, затрачивая  на ежегодное содержание не менее 50 тысяч евро;

- открыть счет в любом греческом банке для совершения сделки и проверки благонадежности.

Ежегодно, согласно квоте, двести заявителей (и их супруги и родственники) смогут получить греческие паспорта.

«Слабые места» новой программы

Один из непонятных моментов нового проекта «Гражданство за инвестиции» – требование затрат в таком количестве на обслуживание и содержание жилья. По мнению экспертов, проживание круглый год на элитной вилле стоит примерно 25 тысяч евро, включая налоги, оплату коммунальных услуг и труда обслуживающего персонала. Так что специалисты по недвижимости ждут официальных пояснений, а кто-то считает, что этот пункт вообще не войдет в программу. Как бы то ни было, у законодателей есть время для формирования пакета привлекательных условий инвестиционного проекта.

В чем преимущество греческого гражданства?

Кроме социальных благ, греческий паспорт прежде всего дает возможность беспрепятственно перемещаться по странам Евросоюза и не только – всего 183 направления без виз! Такие бонусы дают только Бельгия, Норвегия, Канада, Ирландия, Британия и США.

В странах Евросоюза можно жить, учиться, открывать бизнес, устраиваться на работу. Именно это интересует потенциальных инвесторов со всего мира.

Гражданство можно передать по наследству. При получении второго, греческого гражданства, нет необходимости отказываться от первого.

Пять лет спустя после приобретения недвижимости ее можно продать, не теряя при этом гражданство (за исключением дорогостоящего жилья ценой от 500 тысяч евро). С точки зрения нескорого роста цен и достаточно высоких доходов от краткосрочной аренды программа может оказаться весьма выгодной.

Условия программы очень близки к инвестиционной программе Кипра – те же €2 млн инвестиций и покупка жилья за €500 тыс., – сообщает директор по маркетингу фирмы Henley & Partners Ирина Симонян.   Правда, с недавнего времени участники программы Кипра должны делать невозвратный взнос в €150 тыс., что может позитивно отразиться на интересе к новой греческой программе.

Где приобретать недвижимость?

Эксперты советуют обратить внимание на Афины и ведущие острова Эллады – Корфу и Крит, а также на курорт Халкидики – для приобретения вилл, и квартиры в районах крупных городов.  Например, весьма привлекательны афинская Глифада, Кифисья, Маруси, Вулиагмени, Экали и Панорама и Каламарья в Салониках.

За полмиллиона евро можно приобрести варианты коммерческой недвижимости – мини-отели, рестораны, гостиницы, дающие стабильный хороший доход. до 9% ежегодно.

Важная деталь – налоговая льгота для инвесторов: отменится налог на новостройки на три года. Ежегодный налог на недвижимость снизится на 30%.

Такое положение может вызвать строительный бум, считают специалисты. Но пока никто не может точно сказать, в какой редакции будет изложен новый закон.

***

Несмотря на недоработки, этот законопроект вызывает большой интерес к Греции и расширяет возможности. К тому же сократит срок получения гражданства по сравнению с проектом, дающим право получить вид на жительство в Греции путем приобретения жилья суммой 250 тысяч евро.

Похожие записи

Три новых официальных лечебных источника в Греции

Три новых официальных лечебных источника в Греции

Три водных источника в Коринфе, Этолоакарнании и Китносе, известные давно благодаря своим терапевтическим свойствам, наконец-то были признаны лече... Читать далее
ГРАЖДАНСТВО СЕНТ-КИТС: ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ!

ГРАЖДАНСТВО СЕНТ-КИТС: ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ!

Для тех, кто ищет подходящий объект инвестирования, есть отличные новости. Благодаря наличию правительственных программ, поддерживающих инвестиционную... Читать далее
Введены новые кадастровые цены на недвижимость в Греции

Введены новые кадастровые цены на недвижимость в Греции

Во вторник, 19 января 2016 года, подписан Указ министерства финансов Греции о введении новой системы определения кадастровой стоимости недвижимост... Читать далее
Международная награда вручена греческим архитекторам

Международная награда вручена греческим архитекторам

Всемирный конгресс Международного союза архитекторов прошел в прошлом месяце в городе Дурбан, что в Южной Африке. Отмечены премией творческие работы д... Читать далее
Бизнес в Греции — надежды и перспективы

Бизнес в Греции — надежды и перспективы

Предлагаем вашему вниманию интервью Вице-президента компании Business Greece Надежды Белостоцкой о перспективах бизнеса в Греции.Актуале... Читать далее
Расплатись кредиткой – помоги стране!

Расплатись кредиткой – помоги стране!

Финансовые эксперты убеждены: электронные платежи могут существенно поправить экономику Греции, прибавив НДС на 1 миллиард евро!Кроме того, он... Читать далее
Остров Санторини – обладатель премии Travelers’ Choice™ за 2015 год

Остров Санторини – обладатель премии Travelers’ Choice™ за 2015 год

Титул самого красивого европейского острова присужден и в этом году греческому острову Санторини по итогам опроса Travelers’ Choice Awards.... Читать далее
Изменения в законе о Видах на жительство владельцев недвижимости в Греции

Изменения в законе о Видах на жительство владельцев недвижимости в Греции

Генеральный секретарь МИД Греции г-н Сиригос объявил об изменениях в законодательстве, регулирующем получение вида на жительство для владельцев не... Читать далее
Греция — главное направление в этом году для летнего отдыха австрийцев

Греция — главное направление в этом году для летнего отдыха австрийцев

По итогам опроса, проведенного международной туристической группой TUI в шести европейских странах, Греция в этом году занимает первые позиции сре... Читать далее
Три важных для Греции события

Три важных для Греции события

Греческое правительство надеется, что сумеет, после завершения мониторинга международных кредиторов экономического состояния страны, выйти из прог... Читать далее
Еврогруппа: Транш в рассрочку…

Еврогруппа: Транш в рассрочку…

После долгой сессии, длившейся в общей сложности 11 часов, европейцы и Международный валютный фонд пришли к соглашению о выплате следующего транша... Читать далее
Парфенон. Храм четырех религий (часть 3-я)

Парфенон. Храм четырех религий (часть 3-я)

В 1687 году над Акрополем разразилась гроза: он был захвачен венецианцами, нарушившими перемирие между ними и турками. Командующий армией венецианцев ... Читать далее
Германия: рекорд в производстве возобновляемых источников энергии

Германия: рекорд в производстве возобновляемых источников энергии

Федеральный союз энергетического хозяйства Германии объявил о рекордных результатах производства энергии из возобновляемых источников за первые шесть ... Читать далее
Россияне в 2014-м лидируют в получении ВНЖ в Греции

Россияне в 2014-м лидируют в получении ВНЖ в Греции

185 заявлений на получение ВНЖ в связи с покупкой недвижимости поступило от россиян, от китайцев - 119 и от египтян - 33.В этом году г... Читать далее
Вилла у моря. Пелопоннес, Греция

Вилла у моря. Пелопоннес, Греция

Предлагаем Вашему вниманию вариант одного из инвестиционных проектов – комплекс, состоящих из трех роскошных вилл. Объекты расположены на территории о... Читать далее
Всемирный банк предоставит Греции финансирование

Всемирный банк предоставит Греции финансирование

Всемирный банк (ВБ) предоставит Греции Инвестиционные кредиты посредством финансирования частного сектора экономики, отступая от своей традиционно... Читать далее
Доклад: граждане Германии становятся только богаче, тогда как Греция нищает

Доклад: граждане Германии становятся только богаче, тогда как Греция нищает

Разрыв между богатыми и бедными странами еврозоны растет, а не сокращается, как это планировалось при создании общей валюты.Неравенство в дохо... Читать далее
Коттеджи в городе-курорте Лутраки, Пелопоннес

Коттеджи в городе-курорте Лутраки, Пелопоннес

Предлагаем Вашему вниманию рассмотреть варианты первичного рынка объектов недвижимости, построенные в городе-курорте, с хорошей инфраструктурой.  Комп... Читать далее
Условия нового меморандума

Условия нового меморандума

Восстановление доверия между греческим правительством и европейскими партнерами является наиболее важным "ингредиентом" новой программы, согласова... Читать далее
В Греции есть все для экспорта – от маслин до самолетов

В Греции есть все для экспорта – от маслин до самолетов

Грецию можно считать весьма активным участником мировых рыночных отношений. Нынешнее тяжелейшее положение экономики страны в результате мирового финан... Читать далее

Вопросы и ответы

Почему именно BUSINESS GREECE?

БИЗНЕС-СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ А ДО Я. Комплексные услуги — идеальные решения для оптимального управления вашим бизнесом, в т. ч. дистационно. Наши услуг... Читать далее

Почему иностранные инвестиции возвращаются в Грецию?

По данным Афинской фондовой биржи, во втором полугодии 2012 года иностранные инвесторы вложили в акции местных компаний 109 млн. евро, а в январе 2013... Читать далее
Для просмотра сайта обновите браузер.