Предположительно в течение следующих двух недель законопроект будет представлен в Парламент Греции на голосование и вступит в силу до окончания текущего, 2014 года.
Основные изменения, которые будут внесены в действующий сегодня закон, следующие
► Возможность натурализации граждан третьих стран, обладающих видом на жительство после их длительного пребывания в стране.
Иностраннные граждане, желающие подать заявление на натурализацию, должны иметь для этого основные предпосылки, соответствующие действующему законодательству Греции о натурализации, т.е. она не будет производиться автоматически, только на основании покупки недвижимости стоимостью выше 250.000. Одной из основных предпосылок является непрерывное обладание видом на жительство в течение последних семи лет до момента подачи заявления на натурализацию.
► Будет дана возможность получения ВНЖ для родителей владельцев недвижимости, а также родителей супруга/супруги.
На основании действующего законодательства таким правом обладали только дети возрастом до 21 года.
► Недвижимость может быть продана до истечения 5-летнего срока другому владельцу - гражданину страны, не входящей в ЕС. В этом случае бывший владелец теряет вид на жительство, и его приобретает новый владелец, вступивший в право собственности.
В сегодняшней версии закона в случае продажи недвижимости обладателем 5-летнего ВНЖ до момента истечения срока его действия, новый владелец не имел право получить ВНЖ этой категории.
► Будет подчеркнут характер постоянства и продолжительности данной категории ВНЖ за счет изменения названия с «5-летний вида на жительство» на «Постоянный вид на жительство инвестора», т.е., по сути, ПМЖ.
Таким образом, вид на жительство владельцев недвижимости в Греции становится еще более привлекательным, давая его обладателю и членам его семьи дополнительные возможности. Как отмечают эксперты риелторского бизнеса в Греции, средняя стоимость сделок купли-продажи с целью получения ВНЖ составляет 317.000 евро, т.е. свыше суммы в 250.000 евро, для получения ВНЖ. В течение пяти месяцев, с мая по сентябрь 2014 года было подписано 210 договора общей стоимостью 67.000.000 евро.
Основными преимуществами Греции для получения вида на жительство являются: относительно низкая стоимость приобретения недвижимости (для сравнения: Испания, Португалия 500.000 евро), прозрачность и быстрота процедуры оформления ВНЖ, популярность Греции как туристического направления, ее географическое положение и хорошая связь с другими странами Шенгена, а также частые авиарейсы в Афины и Салоники из Москвы и других городов России.
