Sidebar

Russian English Greek

                                     

Аренда и продажа элитной недвижимости

Комфортабельные виллы с собственными причалами для яхт и бассейнами представляют собой востребованный объект для вложения средств, есть у них и другие преимущества.

Приобретение недвижимости в Греции – один из лучших способов получить доступ к европейской зоне комфортного проживания, - так считают инвесторы из России и Китая, скупая недорогое жилье в Элладе.

- Греческий рынок недвижимости находится на стадии ценового дна, которая продлится недолгое время. Такой ценовой минимум -следствие затяжного экономического кризиса, - считает Надежда Белостоцкая, кандидат экономических наук, эксперт по инвестированию в Грецию, автор портала Business Greece. Приобретать греческую недвижимость сейчас – значит, не упустить шанс. Стоимость жилых и коммерческих помещений упала почти вдвое, но благодаря программе восстановления экономики уже наметился тренд восстановления цен. К концу 2018 года цены станут идентичны ценам Португалии, Венгрии, Польши, Исландии.

Статус страны "старой" Европы, мощная поддержка Европейских институтов делают сегодняшний рынок недвижимости Греции инвестиционно привлекательным. С прицелом на будущее приобретают недвижимость в Греции и китайские инвесторы. Гендиректор китайского интернет-ресурса Juwai.com Кэрри Лоу считает, что воспользоваться низкими ценами – самое подходящее время. 

Оптимальный вариант для будущих собственников жилья в Греции – «золотая виза» (предоставляется вид на жительство сроком на пять лет при покупке недвижимости на сумму 250 тысяч евро). Средняя цена одного квадратного метра в Греции – 2846 евро. Это на 1 тыс. евро дешевле, чем в Португалии, в три раза дешевле австрийских и итальянских активов. Уровень цен ниже греческих держится только в Болгарии, Эстонии, Румынии, Хорватии. Благодаря «золотой визе», Греция получила 513 миллионов евро, вручив 2,053 «золотые визы».  Из общего числа владельцев ВНЖ китайские инвесторы составляют 43%, россияне – 18, 6%, граждане Турции – 8, 4%.

В то же время в Афинах можно найти жилье по бросовым ценам. В центре столицы есть предложения по цене от 450 евро за кв. метр.

На скорейший подъем экономии Греции указывает рост ВВП – 1,8% (в 2018 году запланировано 2,6%). Падение цен уже привлекло внимание иностранных инвесторов. В 2017 году инвестиции составили 4 млрд евро – на 42% больше, чем в предыдущем году. Программа приватизации позволила инвестировать средства иностранных компаний в развитие инфраструктуры и крупных объектов – COSCO (Китай) приобрела более половины акций порта Пирей, Ferrovie dello Stato Italiane (Италия) приобрела сеть железных дорог оператора TrainOSE, совместная компания Fraport Greece приступила к управлению 14-ю аэропортами страны.

Значительная составляющая греческой экономики – туризм. Краткосрочная аренда апартаментов, пользование отелями и хостелами круглогодично – беспроигрышный способ получать стабильный доход за счет пассивных инвестиций. Грецию ежегодно посещают около 25 миллионов отдыхающих со всего мира. Приобретение недорогого жилья для аренды идеально подходит частным инвесторам.

 

Бизнес и проживание в Греции

Мы понимаем потребности русскоговорящего клиента. Гарантируем конфиденциальность, надежность и качество.

Свяжитесь с нами
Последние новости