30 марта 2018

Недвижимость в Греции: возможности, перспективы

Недвижимость в Греции: возможности, перспективы

Приобретение недвижимости в Греции – один из лучших способов получить доступ к европейской зоне комфортного проживания, - так считают инвесторы из России и Китая, скупая недорогое жилье в Элладе.

- Греческий рынок недвижимости находится на стадии ценового дна, которая продлится недолгое время. Такой ценовой минимум -следствие затяжного экономического кризиса, - считает Надежда Белостоцкая, кандидат экономических наук, эксперт по инвестированию в Грецию, автор портала Business Greece. Приобретать греческую недвижимость сейчас – значит, не упустить шанс. Стоимость жилых и коммерческих помещений упала почти вдвое, но благодаря программе восстановления экономики уже наметился тренд восстановления цен. К концу 2018 года цены станут идентичны ценам Португалии, Венгрии, Польши, Исландии.

Статус страны "старой" Европы, мощная поддержка Европейских институтов делают сегодняшний рынок недвижимости Греции инвестиционно привлекательным. С прицелом на будущее приобретают недвижимость в Греции и китайские инвесторы. Гендиректор китайского интернет-ресурса Juwai.com Кэрри Лоу считает, что воспользоваться низкими ценами – самое подходящее время.

Оптимальный вариант для будущих собственников жилья в Греции – «золотая виза» (предоставляется вид на жительство сроком на пять лет при покупке недвижимости на сумму 250 тысяч евро). Средняя цена одного квадратного метра в Греции – 2846 евро. Это на 1 тыс. евро дешевле, чем в Португалии, в три раза дешевле австрийских и итальянских активов. Уровень цен ниже греческих держится только в Болгарии, Эстонии, Румынии, Хорватии. Благодаря «золотой визе», Греция получила 513 миллионов евро, вручив 2,053 «золотые визы».  Из общего числа владельцев ВНЖ китайские инвесторы составляют 43%, россияне – 18, 6%, граждане Турции – 8, 4%.

В то же время в Афинах можно найти жилье по бросовым ценам. В центре столицы есть предложения по цене от 450 евро за кв. метр.

На скорейший подъем экономии Греции указывает рост ВВП – 1,8% (в 2018 году запланировано 2,6%). Падение цен уже привлекло внимание иностранных инвесторов. В 2017 году инвестиции составили 4 млрд евро – на 42% больше, чем в предыдущем году. Программа приватизации позволила инвестировать средства иностранных компаний в развитие инфраструктуры и крупных объектов – COSCO (Китай) приобрела более половины акций порта Пирей, Ferrovie dello Stato Italiane (Италия) приобрела сеть железных дорог оператора TrainOSE, совместная компания Fraport Greece приступила к управлению 14-ю аэропортами страны.

Значительная составляющая греческой экономики – туризм. Краткосрочная аренда апартаментов, пользование отелями и хостелами круглогодично – беспроигрышный способ получать стабильный доход за счет пассивных инвестиций. Грецию ежегодно посещают около 25 миллионов отдыхающих со всего мира. Приобретение недорогого жилья для аренды идеально подходит частным инвесторам.

Похожие записи

Апартаменты на берегу моря в Агии Теодори, Греция

Апартаменты на берегу моря в Агии Теодори, Греция

Предлагаем Вашему вниманию комфортабельные апартаменты в новостройке на первой береговой линии в городе-курорте, с развитой туристической инфраструкту... Читать далее
Аренда и продажа элитной недвижимости

Аренда и продажа элитной недвижимости

Сегмент элитной недвижимости будет востребованным в любые времена. Несмотря на то, что кризисные изменения и замедление темпов роста экономики влияют ... Читать далее
Коттеджи в городе-курорте Лутраки, Пелопоннес

Коттеджи в городе-курорте Лутраки, Пелопоннес

Предлагаем Вашему вниманию рассмотреть варианты первичного рынка объектов недвижимости, построенные в городе-курорте, с хорошей инфраструктурой.  Комп... Читать далее
Вилла у моря. Пелопоннес, Греция

Вилла у моря. Пелопоннес, Греция

Предлагаем Вашему вниманию вариант одного из инвестиционных проектов – комплекс, состоящих из трех роскошных вилл. Объекты расположены на территории о... Читать далее

Вопросы и ответы

Почему именно BUSINESS GREECE?

БИЗНЕС-СОПРОВОЖДЕНИЕ ОТ А ДО Я. Комплексные услуги — идеальные решения для оптимального управления вашим бизнесом, в т. ч. дистационно. Наши услуг... Читать далее

Почему иностранные инвестиции возвращаются в Грецию?

По данным Афинской фондовой биржи, во втором полугодии 2012 года иностранные инвесторы вложили в акции местных компаний 109 млн. евро, а в январе 2013... Читать далее
Для просмотра сайта обновите браузер.